1993〜2003年築, 専有面積37.14㎡〜57.14㎡の平均販売価格
東京都
129.6万円/㎡
前年比+25.8%
足立区
88.0万円/㎡
前年比+56.2%
maisonRivage2
東京都足立区綾瀬三丁目
つくばエクスプレス / 綾瀬駅 徒歩6分
1998年築 / 7階建 / 14戸 / RC造
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2階 / 47.14㎡の場合
相場
2,743万円
58.2万円/㎡
1,852
2,446
3,040
3,635
AI査定結果
推定相場価格
2,743万円
58.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,446万円〜3,040万円
51.9万円/㎡〜64.5万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年5月22日
maisonRivage2
3,080万円（65.3万円/㎡）/ 2階 / 47.14㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は52.16万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/19 | 3,080万円 | 65.3万円 | 2階 | 47.14㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/03/03 | 3,480万円 | 69.4万円 | 3階 | 50.14㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/10/05 | 2,080万円 | 41.5万円 | 3階 | 50.14㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/08/24 | 2,280万円 | 45.5万円 | 3階 | 50.14㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/03/31 | 2,380万円 | 47.5万円 | 3階 | 50.14㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2020/10/23 | 2,280万円 | 43.8万円 | 2階 | 52.08㎡ | 2LDK | 北 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は58.64万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/19 | maisonRivage2 足立区綾瀬三丁目 | 綾瀬駅6分 | 3,080万円 | 65.3万円 | 47.14㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 14戸 | RC |
| 2021/04/02 | ジェイシティ綾瀬 足立区綾瀬三丁目 | 綾瀬駅4分 | 3,380万円 | 61.8万円 | 54.7㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 42戸 | SRC |
| 2024/12/21 | シャンノール綾瀬 足立区綾瀬三丁目 | 綾瀬駅3分 | 2,980万円 | 72.3万円 | 41.22㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 東 | 1996年 | 39戸 | SRC |
| 2024/11/24 | クレアトール綾瀬 足立区綾瀬五丁目 | 綾瀬駅9分 | 3,990万円 | 72.0万円 | 55.44㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2024/08/31 | マリンアーク綾瀬 足立区綾瀬五丁目 | 綾瀬駅10分 | 3,000万円 | 52.0万円 | 57.69㎡ | 3DK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 55戸 | RC |
| 2023/08/24 | パークサイドアベニュー綾瀬II 足立区東綾瀬一丁目 | 綾瀬駅7分 | 2,780万円 | 50.1万円 | 55.48㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 2001年 | 19戸 | SRC |
| 2024/07/05 | セザール第5綾瀬 足立区綾瀬五丁目 | 綾瀬駅10分 | 2,890万円 | 55.8万円 | 51.76㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2024/04/05 | レックスハイツ綾瀬II 足立区綾瀬一丁目 | 綾瀬駅1分 | 4,180万円 | 77.3万円 | 54.07㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 29戸 | SRC |
| 2021/07/03 | バームハイツ綾瀬 足立区綾瀬二丁目 | 綾瀬駅4分 | 3,080万円 | 55.7万円 | 55.29㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 34戸 | SRC |
| 2025/04/10 | モリス綾瀬 足立区綾瀬五丁目 | 綾瀬駅11分 | 1,980万円 | 49.1万円 | 40.29㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/20 | ダイアパレス東綾瀬 足立区東綾瀬二丁目 | 綾瀬駅10分 | 3,050万円 | 57.9万円 | 52.69㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | - | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/07 | セザール東綾瀬公園 足立区東綾瀬二丁目 | 綾瀬駅11分 | 3,680万円 | 66.6万円 | 55.24㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/21 | エスペランサ綾瀬 足立区東綾瀬一丁目 | 綾瀬駅11分 | 2,880万円 | 52.3万円 | 55.05㎡ | 3DK | 4階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 24戸 | SRC |
| 2024/12/10 | ルイシャトレ綾瀬 足立区東綾瀬一丁目 | 綾瀬駅9分 | 2,980万円 | 51.4万円 | 57.94㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 北 | 1996年 | 29戸 | SRC |
| 2020/10/23 | ライオンズマンション綾瀬第7 足立区綾瀬七丁目 | 北綾瀬駅10分 | 2,850万円 | 51.1万円 | 55.78㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 北東 | 1995年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/10 | セザール綾瀬ガーデン 足立区東綾瀬二丁目 | 綾瀬駅13分 | 2,980万円 | 58.1万円 | 51.33㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2024/10/02 | ワコーレ綾瀬III 足立区東和一丁目 | 綾瀬駅13分 | 3,280万円 | 57.7万円 | 56.84㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 29戸 | RC |
| 2024/03/21 | 日神パレステージ五反野 足立区西綾瀬二丁目 | 五反野駅5分 | 2,598万円 | 51.7万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1993年 | 22戸 | RC |
| 2023/09/24 | レーベンハイム北綾瀬 足立区加平一丁目 | 北綾瀬駅7分 | 3,650万円 | 62.6万円 | 58.33㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 21戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.8%上昇、足立区では56.2%上昇しています。
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